獨家消息： 第3456成交，感覺5.5分，成交4900萬，應幾堅！ 筲箕灣道388-414號地下h舖，建築1000呎，八方雲集，租金$123200，市傳大鴻輝賣出約4900萬。回報3 .0厘。闊約16呎，深約50呎。簽約日期約是2022年4月8日。原業主2007年8月以3203.88萬買入一籃子物業。
租2.5厘的話，要10.2萬月租，唔難。
成交比較：
2020年8月，相連 OK 便利店成交3050萬，凱斯餅店沽舖 : 第1889成交(堅)，感覺6分， 筲箕灣筲箕灣道388至414號地下H1舖， 建築面積約800呎，實用650呎，舖闊10至13呎，深50呎， 前後門，來去水，三相電， OK店已於2008年起租此位置，對正燈口，係好旺好旺。
簽約日期2020年8月6日晚上。
原業主(凱斯餅店公司持貨 Hoixie Catering)叫價3300萬，成交3050萬。租85000至2022年6月30日，回報3.34%。不可買公司。原業主1996年3月用710萬買入。
成交比較：
2021年5月，註冊5128萬，剛成交: 第2488成交(100%堅)，成交市傳約5300萬，感覺7分位。 筲箕灣筲箕灣道388至414號逢源大廈地下i舖，建築面積1200呎，門闊17呎，深約50呎，原業主叫價五千五百萬，成交約5300萬，租客富興潮州麵家，租金13萬至2022年3月22日，續租14.95萬至2024年3月22日，回報2.94% 。原業主1991年633萬買入。簽約日期大約是2021年5月2日。
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【危·機】第五波 Omnicron 爆發以來，我們已買入10間街舖 (港幣1.7億)。
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