剛成交: 第2779成交(堅)，成交約4000萬。感覺6.5分。 筲箕灣成安街5號地舖，建築面積900呎，西灣河街大單邊，現在海洋菜檔，租金85000至2023年5月19日，門闊約65呎，成交約4000萬，回報2.55%.
原業主2017年7月以3050萬買入。 這個業主和通菜街的車仔麵業主是同一人。
Confirmed! 兩間舖的原業主都是資深投資者譚伯榮。通菜街是1980年買入😅。譚伯榮1980買通菜街及2017買成安街，相隔37年! 同日沽出😱😱
旁邊的凍肉店剛成交 3300萬。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴😅)
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我2001年創立「香港商機」買賣過千宗商舖小生意，2009年首次自置物業買舖，2011年公司十週年正名為「盛滙商機」。2013年正式向香港證監會申請資產管理牌照，公司轉型專注商舖基金至今。
盛滙商舖基金2016年推出以來，已成功買入60間街舖 (港幣10.0億)，賣出當中33間 (港幣5.5億)。2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。
2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》，目標每年派息6、7、8厘 (after fees)，每年基金目標淨回報10%，每季對外集資港幣6000萬，我另加碼保持約25%權益。經過8季集資，現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.7億。基金實行「入三出一」策略，現每月買入約港幣5000街舖，長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143
Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
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