第5501成交，永倫1.1億售北角兩萬呎巨舖
「收租王」永倫集團今年沽貨態度依然積極，剛以約1.1億元售出北角英皇道一個現由老人院租用的巨舖，較叫價低約一成。
老人院76萬租用 回報8.3厘
據了解，上述物業為北角英皇道318至328號恒英大廈地下入口、3樓全層及4樓A室連平台，地下建築面積約200方呎，3樓建築面積約16200方呎，4樓建築面積約5200方呎，合共約21600方呎。
物業去年起推出放售，近期叫價為1.22億元，最終以約1.1億元易手，呎價約5093元，減價1200萬元或9.8%。物業近年一直由老人院租用，月租約76萬元，買家料可享約8.3厘租金回報。
資料顯示，永倫集團於2004年4月以2380萬元購入該批物業，2021年2月曾作內部轉讓，當時作價2.8億元。按最新成交價計，持貨22年，賬面獲利8692萬元或3.7倍。
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8間高息回報舖！2026年5月2日盛滙商舖資料更新：
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以下放售物業高達4.8厘回報 :
炮台山英皇道公主大廈1, 10, 11, 12及13號舖 – 大小姐冰室 4250萬，2640呎，月租17萬
炮台山英皇道公主大廈4號舖 – 餃子店 1430萬，430呎，月租5.5萬
天后電氣道海城洋樓A號舖 – 新七海工程 2400萬，1870呎，月租9.2萬
灣仔謝斐道建利大廈2號舖 – 泰國餐廳 1560萬，760呎，月租9.6萬
上環孖沙街20-24號地下及閣樓 – Reveri 3390萬，2340呎，月租13萬
旺角花園街108號地下及閣樓 – 銀津點心 2290萬，1650呎，月租8.8萬
旺角染布房街16號 – The Madhouse 2080萬，910呎，月租8萬
元朗金輝徑金禧樓3號舖及閣樓 – 雞蛋仔小食 910萬，610呎，月租3.5萬
有效期至2026年5月31日
詳盡放售圖則及相：
可聯絡我同事：
Desmond Chan 9660 2253 / Vivian Lee 9311 9274 / Marc Kwok 6092 6444 (Head)
www.bwfund.com
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