第5479成交，(經濟日報）長橋證券擴充20萬租荃灣千呎，加租2成。證券行續擴充,荃灣大鴻輝中心千呎地 舖,獲長橋證券租用,月租料約20萬元, 繼尖沙咀、銅鑼灣等再開分行。香港小輪 去年以2.6億元,購入該廈地下多個舖位。
荃灣眾安街大鴻輝中心地下錄新租務,涉 及物業地下,面積約1,106平方呎,成交月 租約20萬元。該舖面對沙咀道,屬荃灣人 流最暢旺地段之一。新租客為長橋證券, 舖位已圍上該行廣告板「Longbridge Cafe」,現正裝修中,預計一如該行特 色,把證券及咖啡店元素結合。
長橋證券首間分店去年開幕,位於尖沙咀 彌敦道26號,開設全亞洲首間結合金融與 生活品味的Longbridge Cafe,樓高三 層,地下為精品咖啡區。其後該行再擴 充,以月租約120萬元,租銅鑼灣羅素街 58號多層舖位,面積約7,300平方呎。經 過開設兩大核心零售區後,現於民生區擴 充。事實上,是次租用物業附近,亦有其 他證券行設分店。
物業早年曾由「磁帶大王」陳秉志持有, 去年8月,香港小輪(00050)斥資約2.6 億元,向他購入荃灣大鴻輝中心多個地 舖,面積合共約12,720平方呎,分別由珠 寶店、家品、電訊及零食店等租用,亦有 部分舖交吉待租,每月租金收入約122萬 元,以成交價約2.6億元計,租金回報率約 為5.6厘。是次租用兩地舖,原由家電及茶 飲店租用,月租合共約15萬元,新租金料 有2成升幅。
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