第5401成交，上環西城六十全幢4.3億易手
具有改裝成學生宿舍潛力的全幢物業受資金垂青，上環西城六十全幢大廈，獲一家私募基金斥資4.31億元購入，料將改作學生宿舍出租。
據了解，位於上環德輔道西60至64號的西城六十，地盤面積約3844方呎，共有22層，地庫、地下及1至2樓為商舖，3樓至17樓共有60間酒店客房，18樓至21樓為辦公室，總建築面積約57356方呎，以4.31億元成交，呎價約7514元。
資料顯示，上址原業主為陳姓老牌家族，早於1964年斥資45萬元購入物業地盤，並於1977年重建成現址。
市場人士指出，是次買家為港資私募基金Gate3 Capital，由於項目與香港大學相距不遠，加上現有的酒店牌照將於明年到期，有條件改裝成學生宿舍作收租之用。
而Gate3 Capital在去年8月曾斥資1.08億元，購入油麻地新填地街98至104號的甘霖大廈全幢商住大廈，以總樓面面積約23254方呎計，呎價約4644元，亦有意改裝作學生宿舍自行營運。因此，該基金於過去半年內，先後購入兩幢全幢物業，合共涉資5.39億元。
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