第5388成交，註冊成交港幣280萬，感覺6分，紅磡漆咸道北451-455號富邦大廈地下B號舖，建築面積約580呎，實用面積約418呎，門闊約15呎，深約30呎，註冊成交港幣280萬，租客利富行汽車維修，租金$19,000至2026年8月，回報率8.14%，樓齡38年。
原業主於2009年6月以港幣610萬買入，持貨17年，跌幅54.1%。最新簽約日期是2026年1月29日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.6%計算，這間舖月租值港幣$8,400是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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