第5387成交，市傳3000萬。中環德己立街17至19號德和大廈地下2號舖及1樓2A至2B號舖 （舖向和安里），地下建築面積約700方呎，1樓建築面積約950方呎，合共約1650方呎，以約3000萬元成交，呎價約1.82萬元。舖位由美式餐廳以每月14.5萬元租用，租金回報率約5.8厘。
原業主於1986年以110萬元買入地下舖位，再於1999年斥240萬元增購1樓物業，合共以350萬元入市，現沽貨賬面大賺2650萬元，升值7.6倍。
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租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.6%計算，月租值港幣$90000是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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