第5334成交，開源道銀主舖2500萬沽 7年貶8成蒸發逾億
原業主鄧成波家族 新買家享8厘租金回報 （是工廠食堂牌照）
銀主盤存量高企，銀行加速減價清貨。消息指原由已故舖王鄧成波家族持有的觀塘利寶時中心地舖，剛由銀主以約2,500萬元售出，持貨約7年帳面蒸發逾億元，貶值約8成。
相關舖位為觀塘開源道50號利寶時中心地下1及2號舖，面積約2,076平方呎，鄧氏家族早於高峰期以約1.33億元購入，3年前曾叫價1.02億元放售，惟最終淪為銀主盤，銀行早前叫價2,800萬元放盤，議價後以約2,500萬元售出，呎價約1.2萬元，舖位帳面蒸發約1.08億元，貶值80%。
據悉，相關舖位現由內衣店及食肆承租，租金合共約17.2萬元，若以新造價計，新買家可享約8厘租金回報。
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