第5131成交，（各大報紙）九龍城黃珍珍八折續租，簽10年長約，下月起租每月41萬 ，總租金支出料涉逾半億。
有「小泰國」之稱的九龍城，隨着啟德主場館啟用後，多場演唱會、運動盛事刺激周邊商戶及食肆，扎根九龍城逾30 年的黃珍珍泰國菜館趁舖租仍處低位，與業主簽訂10 年租約，更獲八折續租，下月起月租約41萬元，10年總租金支出預計逾5200萬元，屬市場罕見。有業界人士稱，啟德體育園啟用後，為九龍城一帶商舖創造了商機，帶動區內人流，加上市建局落實區內大規模重建計劃，區內商舖供應、特別是大面積的商舖大幅減少，料區內舖市將呈現全新格局。
九龍城重建在即，部分老字號商戶逐漸消失，見證區內近40年變遷的黃珍珍泰國菜館，最新續租九龍城舖10年。資料顯示，黃珍珍現時租商舖位於九龍城打鼓嶺道23號百營中心地庫至一樓，總面積約10,925 方呎，於本月初續租該舖10年，首3年月租41萬元，隨後3 年月租43 萬元，最後4 年租金為46萬元，呎租介乎38至42元，全期租金高達5232萬元。
九龍城的黃珍珍泰國菜館成立於1973年，是該區歷史最悠久的泰國餐廳之一，並且被認為是香港泰國菜的代表之一。
九龍城黃珍珍，在90年代可以說是泰國菜的代名詞。時至今日，能夠在九龍城開足三層的泰國菜館，亦只有黃珍珍。在成功背後，第二代老闆娘潘太原來早在接手黃珍珍前，在1983年已在九龍城經營麵包批發鳳香園，近40年來眼見城寨變遷，重建在即，她不怕「小泰國」變天，只望越變越好，政府亦可以由重建幫助到區內老人家。1983年接手麵包店結緣黃珍珍創辦人。早在1988年接手黃珍珍前，潘太與丈夫在1983年已經進駐九龍城麵包批發鳳香園。
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