RAW 第5018成交，註冊成交港幣620萬，感覺6分，葵涌梨木道102-116號葵寶大廈地下7A&13A號舖，建築面積約1000呎，實用面積790呎，門闊約22呎，深約36呎，註冊成交港幣620萬，租客現吉，樓齡49年。
原業主於1998年11月以港幣269.8萬買入，持貨27年，升幅129.8%。最新簽約日期是2025年2月25日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.4%計算，這間舖月租值港幣$17,566.67是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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