第4755成交,皇后大道中巨舖月租80萬,名牌時裝零售商進駐(星島)

今日新聞: 第4755成交,皇后大道中巨舖月租80萬,名牌時裝零售商進駐(星島)

國際拍賣行蘇富比年前承租中環遮打大廈商舖部分,一個面積約2.4萬方呎巨舖作為藝廊,該處前身意大利時裝零售商Giorgio Armani搬遷新址,承租皇后大道中9號嘉軒廣場,面積逾6000方呎,月租逾80萬。

原業主是 Hermes (愛馬仕), 2018年把此物業賣給

英資基金Chelsfield Asia,作價港幣6.7億元,以總面積約7500方呎計,呎價約8.93萬元。當時成交包括G6至9號舖,地庫及閣樓。

租期長達5年

知情人士透露,中環皇后大道中9號嘉軒廣場地下7至9號舖,由Giorgio Armani承租,租期由2024年9月至2029年8月,長達5年,租約已於土地註冊處登記,惟未見登記租金。

市場人士表示,該巨舖面積逾6000方呎,月租約80萬,平均呎租約133元,惟另一說法月租逾100萬,平均呎租167元。該巨舖前身租客WOAW GALLERY,為一間提倡與推動當代藝術的國際畫廊。

舖位前身為畫廊

Giorgio Armani舊址為遮打大廈地下及1樓,面積2.4萬方呎,屬複式旗艦店,由2002年進駐,年前國際級拍賣行蘇富比首度進駐街舖,承租該巨舖開設旗艦藝廊,並於今年7月27日開幕。

Armani早於1982年在港開設首間專門店,並拓展本地和中國市場,該集團設計、製造、分銷及零售旗下一系列品牌時裝產品,包括衣服、飾物、眼鏡、手錶、家居用品、香水和化妝品。

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