U Select 沽兩舖！今日新聞：第4706/7成交，U購 Select 兩舊舖傳1.5億沽 （信報）原業主華潤 （China Resources Purchasing Company) ，建築合共約9000呎，呎價約16666，租金合共約48萬，回報3.8厘，感覺6分。
（收到風，華潤沽 U Select 兩舖 （新蒲崗及鰂魚涌合共港幣1.5億）是交返畀深圳中資，是內部轉讓。等註冊才知真相。興）
曾為超級市場U購Select分店的鰂魚涌及新蒲崗兩個大型舖位，市場盛傳以合共1.5億元沽出。據了解，上述成交舖位分別為鰂魚涌英皇道1025至1037號惠安苑低層地下（Lower Ground Floor）3號舖，面向華蘭路，建築面積約3200方呎，過去一直為U購Select分店，去年初起轉租予凍鮮食品專門店，月租約30萬元。
另一個舖位為新蒲崗大有街36號華興工業大廈地下B室，建築面積約5780方呎，U購Select分店於今年初結業，早前曾以每月18萬元放租。
市場盛傳，上述兩項物業以合共1.5億元沽售。資料顯示，鰂魚涌舖位於1990年4月以600萬元購入；新蒲崗物業於1989年8月斥資1150萬元入市，買入總值合共1750萬元。若交易屬實，物業逾34年賬面升值逾1.32億元或7.6倍。
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