第3842成交，牛雜粉麵店，15萬租銅鑼灣波斯富街舖
個別餐飲仍有擴充，牛雜粉麵店15萬租銅鑼灣波斯富街舖位。（業主於2022年1月以港幣1.23億買入全幢）
銅鑼灣波斯富街53號地下，該舖位面積約1,000平方呎，月租約15萬元，呎租約150元，店名為「回味餃子豬．牛．鵝粉麵專門店」，新租金與前租金相若。
面積1000呎 呎租150元
牛雜粉麵顧客通常在店內停留時間較短，平均用餐時間僅約20分鐘，客源輪轉，盡管月租達10餘萬，但因位處銅鑼灣一綫街道，人流暢旺、客源穩定且流轉速度快，為營業額帶來保障，經營風險亦較在二、三綫街地舖為低。
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