第2353成交(堅-註冊) 感覺5分，成交2550萬，超貴，但冇得揀! 灣仔麥加力歌街地下17號(1至19號J)舖，地舖建築面積452呎(實用422呎)，閣樓建築350呎(實用205呎)。 成交2550萬，原業主2009年7月以1180萬接摸貨買入。
現租客 Haven 餐廳 (剛Lunch time 一個人都無?，I was there)，租金58000，回報2.7%。
門闊約11呎，深約38呎。 位置縮了細街巷仔，比較僻靜，但鄰近「囍滙」，這段好多收購重建，無平舖。2550萬算超貴，但吹咩?! 要在此區買，就無得揀，感覺5分位。
#灣仔舖，#麥加力歌舖
李根興 Edwin
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