每日賣40隻燒鵝就夠數！第4435成交，剛註冊12萬月租，灣仔軒尼詩道344-354A號昌業大廈地下1A號舖，建築面積約900呎，實用面積約700呎，門闊約14呎，深約50呎，租客燒鵝店（TANG GUO ROAST GOOSE LTD），租金 $120,000，租期由2023年12月至2025年11月，樓齡57年。建築呎租133元。最新簽約日期是2023年11月15日。
過往租務註冊紀錄：
租期2012年4月至2015年3月，租金$120,000；
租期2017年4月至2019年3月，租金$135,000；
租期2019年2月至2022年2月，租金$120,000 （千樂燒鵝）；
租期2023年12月至2025年11月，租金$120,000。
此舖，2017年最高峰曾租$135,000。現租$120,000，下跌11.11%。
租舖成本分析： 此舖現每月租金是120000元，假設租金佔營業額20%，食物成本及雜項佔4成，人工佔3成，利潤佔10%，此舖每個月營業額就要做到約60萬，平均每日營業額約2萬元就夠數。平均每隻燒鵝賣$498，即每日賣約40隻就夠數！
原業主CROWNWICK INV LTD咁多年才從未放售。無買入價。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
第四季集資😀 保持積極心態 💪🏼 Join us if can. I will be there. 😉 興
盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
日期：12月1日6日（三）或7日（四）
地點：香港中環新世界大廈一座1502-3室
對象：按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士
報名：
查詢：2830 1111 (Suki/Celia)
WhatsApp：
(+852) 6206 7091 /
(+852) 9218 5223
