第3686，市傳成交5800萬，感覺實高分😉，灣仔軒尼詩道333號地下，建築面積地下約是1230呎，門闊約20呎，舖深約32至38呎，成交約5800萬。3相150A電，樓底4.5米。銀座式商廈。
前軒轅大廈，位處軒尼詩道，面向大公報大廈，前身現為一幢14層高商住大樓，地面為商舖，1至2樓為寫字樓，3至13樓為住宅，每層兩伙，於1979年落成，總面積約12,054平方呎，地盤面積約1,868平方呎，可重建樓面達2.8萬平方呎。
原業主（內地基金凱龍瑞）於2017年以3.2億買入全幢重建。
簽約日期約是2022年9月。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.5%計算，這間舖月租值$120,833就是市值。
三大優點：
（1）舖型四正無柱
（2）軒尼詩道旺段，巴士站位
（3）新樓配套齊，銀座式商廈地下入口最值錢
三大注意事項：
（1）要等通關
（2）碼數較大
（3）灣仔及銅鑼灣之間
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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成交比較：
第3617，成交1.2億（賣公司），灣仔軒尼詩道338號北海中心地下D號舖，建築面積約2600呎，門闊約28呎，舖深約60呎，租客MAPLE Fashion，租金$250,000，租期至2024年1月，成交1.2億，回報率約2.5%。原業主於2010年8月以6000萬買入。簽約日期是2022年7月15日。
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2016年報導：
投資者林子峰斥資2億元，購入灣仔軒轅大廈全幢舊樓，日後將重建成銀座式商廈。
擬重建銀座式商廈 料涉1億
較早前，老牌家族標售灣仔軒尼詩道333號軒轅大廈全幢，結果以約2億元售出，買家為資深投資者林子峰，他表示，購入物業因位置理想，灣仔是傳統商業區，商業樓面需求大，故重建價值高。據悉，是次為林子峰首度購入物業作重建，他指將把物業重建成銀座式商廈，作半零售用途，而地舖面積達1,800餘平方呎，亦有一定價值。由於是次屬他首個重建及發展項目，故表示會提供高質素商廈，預期重建成本達1億元。
軒轅大廈位處軒尼詩道，面向大公報大廈，現為一幢14層高商住大樓，地面為商舖，1至2樓為寫字樓，3至13樓為住宅，每層兩伙，於1979年落成，總面積約12,054平方呎，地盤面積約1,868平方呎，可重建樓面達2.8萬平方呎，以2億元成交價計，樓面地價約7,143元。
該項目原由老牌家族利泰集團持有，該家族本年推出多項物業招標，結果悉數售出，包括近日以3億元，沽出灣仔軒尼詩道168至170號煥然樓全幢商住樓，買家為舖王鄧成波，購入後將進行大翻新，作長線收租。
物業樓高13層，總面積約18,920平方呎，呎價約16,121元
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2021年報導：
軒尼詩道商廈 下半年可售
今年部署上，4年前基金以3.2億元購入灣仔軒尼詩道333號舊樓軒轅大廈，其後重建成商廈。他指，項目接近完工，下半年可望發售，「一層兩伙設計，優點是地點便利，呎價由1.7萬至1.8萬元起。」
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– 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入96間街舖 (港幣16.1億)，賣出47間 (港幣8.8億)，按宗數全港第一。
– 2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》。基金每季對外集資，目標港幣6000萬。 基金實行「入三出一」策略，每買三間舖沽一間。基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。
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