第3814成交，市傳成交1288萬，感覺5.5分，灣仔皇后大道東182號順豐國際大廈地下1號舖，建築面積約是110呎，實用面積約是62呎，門闊約9呎，舖深約5呎 （舖似三角型），租客蛋卷樂園，租金$32,500至2023年6月，成交約1288萬，回報率約3%，樓齡28年。
原業主於2010年3月以910萬買入。2009年6月曾成交578.8萬，1996年曾成交370萬，1994年曾成交268萬。
簽約日期約是2022年11月。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.5%計算，這間舖月租值$26,833就是市值。
三大優點：
（1）旺，面向合和中心
（2）面闊
（3）細碼
三大注意事項：
（1）應無來去水
（2）細間
（3）三角舖型
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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普通話拼音：
jīn rì xiāo xi ： dì 3814 chéng jiāo ， shì chuán chéng jiāo 1288
今日 消息 ： 第 3814 成交 ， 市 傳 成交 1288
wàn ， gǎn jué 5.5 fēn ， wān zǎi huáng hòu dà dào dōng 182 hào
萬 ， 感覺 5.5 分 ， 灣仔 皇后 大道 東 182 號
shùn fēng guó jì dà shà dì xià 1 hào pù ， jiàn zhù miàn jī yuē shì 110
順 豐 國際 大廈 地下 1 號 舖 ， 建築 面積 約 是 110
chǐ ， shí yòng miàn jī yuē shì 62 chǐ ， mén kuò yuē 9 chǐ ， pù shēn
呎 ， 實用 面積 約 是 62 呎 ， 門 闊 約 9 呎 ， 舖 深
yuē 5 chǐ （ pù sì sān jiǎo xíng ）， zū kè dàn juǎn lè yuán ， zū jīn
約 5 呎 （ 舖 似 三角 型 ）， 租 客 蛋卷 樂園 ， 租金
$32,500 zhì 2023 nián 6 yuè ， chéng jiāo yuē 1288
$32,500 至 2023 年 6 月 ， 成交 約 1288
wàn ， huí bào lǜ yuē 3%， lóu líng 28 nián 。
萬 ， 回報率 約 3%， 樓 齡 28 年 。
yuán yè zhǔ yú 2010 nián 3 yuè yǐ 910 wàn mǎi rù 。2009
原 業主 於 2010 年 3 月 以 910 萬 買入 。2009
nián 6 yuè céng chéng jiāo 5788 wàn ，1996 nián céng chéng jiāo
年 6 月 曾 成交 5788 萬 ，1996 年 曾 成交
370 wàn ，1994 nián céng chéng jiāo 268 wàn 。
370 萬 ，1994 年 曾 成交 268 萬 。
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