灣仔太原街8號DE舖成交6250萬

曾蔭權長子老婆哥哥買舖: 第2581成交(註冊),成交6250萬。感覺5分,灣仔太原街8號DE舖,建築1760呎,U Home, 剛註冊成交6250萬。

買家是曾蔭權長子的老婆的哥哥,即慳電膽大王莫錦泉個仔,即莫蔚灝(Mok Way Ho, Alvin )等人

原業主2009年以5230萬買入。 現租165000至2021年11月30日,回報3.2%。地段人流是好旺,大件,35呎面,深約40呎,可惜後面大電機房及排檔遮住, 難賣。原叫8000萬,成交6250萬。

算是香港排檔後面遮住的最大碼舖成交。感覺5分位。

《星島報導 -即時新聞》

土地註冊處資料顯示,灣仔海源中心地鋪於上月17日以6250萬易手,買家為嘉美集團有限公司,註冊董事為莫蔚灝(Mok Way Ho, Alvin )等人,為前特首曾蔭權姻親 (曾蔭權長子的老婆的哥哥),以面積約1760方呎計,呎價約35511元。原業主於2009年以5230萬買入,持貨12年,帳面獲利1020萬,期間升值約兩成。

Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)

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