第2353成交(堅-註冊) 感覺6分(改口)，深水埗鴨寮街12至14號地下a舖， 建築面積1071呎，實用825呎，剛註冊成交1280萬。 門闊約15呎。現租客美利疋頭，租3萬至2021年8月31日，回報2.8%。
原業主於2012年10月以1498萬買入(連一樓)。今次只沽地舖。
這個位置極度靜， 算大大間，今時今日這個價錢ok 啦。6分位。 實用呎價$15515，仲可以起自建閣，深水埗樓都買唔到。好難再跌。
#深水埗舖，#鴨寮街舖
李根興 Edwin
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