三分一價！！！ 剛註冊： 第3369成交 (註冊)， 市建局/ITC sold 4188萬，感覺8分，深水埗海壇街205號。現樓，建築地舖2072呎，一樓2968呎，合共5040呎。現吉。連一個電單車位。成交4188萬，2022年3月24日簽約。
地舖呎價$8309，仲送電單車位! 單幢式，樓上76伙單位，最近實呎價23000成交。地舖闊18呎，深約60呎。樓上一樓闊約62呎。
地舖是樓上3分1價錢，相信是創「舖/樓售價比例」新低😢 世界真唔公平! 興
按差餉物業估價署的2.5%計算，租金要約8.7萬年就是市值。
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【撈底?!】政府今早落實4月21日放寬社交距離，晚市堂食恢復、健身中心/美容院重開、裕泰興/美聯又買舖、又派消費券，連本地遊都開返，嚟緊舖市會旺，信我啦!
如果你想撈底買舖，參與我Omicron 期間買入的11間舖，可考慮今季「撈底」投資我們商舖基金， 因為我估下季NAV(淨資產值)估值(30/6)好大機會會回升 (but I cannot gurantee, you know!😅)。
今季集資港幣6000萬應快滿額，成個基金我佔25%。4月21日 截止認購! 我自己也會加碼2000萬。
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Note: 只適合專業投資者參與，依香港證券及期貨條例定義，即持有不少於港元800萬或等值的流動資產 (不包括物業)。
