買舖留意僭建! 第2439成交(堅)，感覺5.5分位，成交約3050萬， 深水埗欽州街68號地舖，鴨寮街大單邊，建築面積500呎，門闊約30呎，業主叫價四千萬，成交約3050萬，回報2.3%。 闊11呎，深約26呎。實用約280呎。 實用呎價約11萬。 向鴨寮街的三間舖，基本上大部份是僭建出來。
原業主1967年持貨至今。 當年買入價是58000。 持貨54年，升值524倍。 業主已經確認售出。
簽約日期大約是2021年4月21日。
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