剛成交 – 第2818成交(應幾堅)，成交2100萬，感覺5分。 深水埗基隆街109-119號寶興大樓地下6(119)號舖，面積約1200呎，租客119 Italio Restaurant & Bar，租金35000，成交約2100萬。
原業主於2012年5月以1180萬買入。
簽約日期是2021年8月31日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴😅)
。。。。。。
收購潛力三連舖放售《盛滙長沙灣旺舖》長沙灣兼善里41號地下 (昌華街大單邊) 1600萬/1200萬/980萬
長沙灣兼善里41號地下 (昌華街大單邊)
A1舖為單邊舖，建築面積約200呎，舖闊約27呎，叫租3萬，交吉。放售1200萬
A2舖建築面積約220呎，舖闊約8呎半，深約20呎，租2萬。 台灣飲品。放售980萬
A3舖建築面積約370呎，舖闊約13呎半，深約20呎，租3.5萬。 車仔麵。放售1600萬
每個舖位各自設有來去水及洗手間等配套
三個舖位為相連舖，位處兼善里及昌華街交界
屬於傳統民生旺段，附近舊式唐樓密集
盡攬區內民生需求，為區內飲食旺段
物業亦相鄰長沙灣工商區，受惠於上班一族消費力，令該區租客不愁客源
兼善里附近有多個收購重建項目正在進行項目將發展成私人住宅
活化工廈政策刺激長沙灣工業區加快轉型，未來寫字樓及工廈樓面供應逾266萬平方呎，令長沙灣逐步轉型成為商貿區
市建局今年年中亦重提重建長沙灣兼善里項目，透露目前深水埗「小區規劃」方案正在詳細設計階段涉及的「市區更新」範圍達到160,000平方米，規模相當巨大。
舖位現正放售
A1舖交吉出售
叫價HK$12,000,000
A2舖租客為茶飲店
叫價$9,800,000
A3舖為車仔麵店
叫價$16,000,000
合併三個舖位購買，可享特惠折扣
三大保證買舖計劃「保租金、保租值、保租客」
歡迎聯絡我們：
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274
#想買舖揀最PRO #民生舖
。。。。。。。。。。
業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖😃 whatsapp 我 (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111 李根興
想收到最即時的商舖「八八 卦卦」資訊，可 whatsapp 我 (+852) 90361143， 好多事唔方便公開講。
購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 – 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143
