第2561成交(應幾堅)，成交2600萬。感覺5分位。深水埗元州街158號元安大廈地舖 (近營盤街)，面積約750呎，闊約16呎，深約30呎，租客貴族甜品，租金約67000，成交2600萬，回報約3.09%。
原業主2015年2月分別以2400萬買入。
簽約日期大約是2021年5月28日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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