明報 2020-08-19
金管局公布，由明日起，放寬非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限上調一成，一般個案的上限由四成上調至五成，盛滙商舖基金創辦人李根興表示，放寬非住宅物業按揭貸款肯定是「大好事」，因現時工商舖物業貸款，首置人士只可承造樓價四成按揭，而有關物業的買家絕大部分也是投資者，而並非首置客，故最終只能承造最多三成按揭，若計算各類型的壓力測試，實際上未必借到樓價三成。李氏指，相信政府見到工商舖市況欠佳，開始逐步減辣，他預計，此措施為工商舖注入強心針，預計有關物業造價跌幅或會放緩；若雙倍印花稅也寬減，將會是工商舖的「救星」。
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