旺角彌敦道地舖成交1.2億

 

第3596,市傳成交1.2億,感覺高分😆,旺角彌敦道575號地舖,門闊15呎 (內闊約25呎),深約60呎,建築面積2083呎,市傳成交1.2億。

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《經濟日報》2022年7月28日,宏安地產行政總裁鄧灝康表示,集團近日推售旺角彌敦道575號,反應甚佳,項目自上星期一 (7 月 18 日) 開始分拆出售,即受到市場熱烈追捧,不足 10 天已沽出地舖及 11 層樓上舖,套現近3.8 億元。當中 10 層樓上舖建築面積為 1,237 平方呎,售價介乎約2,300 萬至2,700 萬元,大部份樓層均連有租約出售,租務回報率約 3%。而地舖則以逾1 億元沽出。

集團指,將推出新一批舖位作銷售,當中一樓建築面積為 1,538 平方呎,訂價為4,628 萬元。

項目樓高共 19 層,每樓層均採用一梯一伙設計,建築面積由 1,237 平方呎至 2,083平方呎不等,附設獨立空調系統及洗手間,同時配備三部高速客運升降機。

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– 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來,已成功買入89間街舖 (港幣14.1億),賣出45間 (港幣8.0億),按宗數全港第一。

– 2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》。基金每季對外集資,目標港幣6000萬。 基金實行「入三出一」策略,每買三間舖沽一間。基金每季作NAV(淨資產)估值及派息,專注買香港數千萬元以內的街舖。

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