第2346成交(堅) 感覺8.5分， 太平道4號，just sold 9480萬，100%堅。旺角太平道4號地下A+B舖，連22個車位，及天台，售出9480萬 (exactly) 。
地舖建築面積3389呎(A舖)及3250呎(B舖)， 實用2711呎及2600呎， 天台實用2840呎。
LegoPet (A舖) 租金168000至2024年月， A+Pet (B舖) 租金160000萬至2024年4月。 連車位合共每月租金376000，回報4.76%。
超長情業主，1966年以來從未放售!
此双舖算是靜位，但罕有市區大件。 肺炎疫情下，寵物店生意反而上升。核心寵物消費段，今時今日個個留喺屋企玩狗 (including my 3 daughters)， 這個位，唔做寵物店，做寵物醫院都一流，狗洗錢睇病貴過我 ?
此舖算平，回報高， 只是舖已經回報4.15%，22個車位及天台當送，平! 靚舖。
#太平道舖，#旺角舖
李根興 Edwin
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