新蒲崗巨舖！今日新聞： 第4610成交，成交1.08億，感覺6.5分，新蒲崗萬廸廣場地舖1.08億售，連約回報4.7厘。億京旗下萬廸廣場推折扣價，減幅高逾40%，該廈地下A舖，建築面積9680方呎，以1.08億沽售，平均呎價11157元，該舖位由樂天冰室承租，由2022年11月1日至2025年10月31日，首年、次年及第3年月租分別為30萬、42萬及48萬，目前（2023年11月至2024年10月31日）月租為42萬，新買家料回報近4.7厘，今年11月開始，回報可升至5.3厘。據了解，該舖位實用面積6583方呎，實用率68%。門闊約28呎。
新聞內容（星島）：
新蒲崗萬廸廣場再錄一宗大手買賣，該廈一個商場地舖以1.08億易手，新買家料回報4.7厘。
億京旗下萬廸廣場推折扣價，減幅高逾40%，該廈地下A舖，建築面積9680方呎，以1.08億沽售，平均呎價11157元，該舖位由樂天冰室承租，由2022年11月1日至2025年10月31日，首年、次年及第3年月租分別為30萬、42萬及48萬，目前（2023年11月至2024年10月31日）月租為42萬，新買家料回報近4.7厘，今年11月開始，回報可升至5.3厘。據了解，該舖位實用面積6583方呎，實用率68%。
平均呎價11157元
萬廸廣場物業簡介
萬廸廣場位於新蒲崗，該區以工業用途大廈為主，而萬廸廣場屬區內少有及新建的銀座式商業大廈，2016年落成，座落於大有街3號，樓齡極新，大廈外型亮麗。
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