核心舖返嚟啦！今日新聞：【藥房擴充】廣東道Apple Store旁舖位獲藥房承租 月租30萬較4年前跌3成 （按圖則舖闊約14呎，深約65呎，實用約952呎，建築約1200呎）。
尖沙咀廣東道是疫情前內地客愛逛的街道，通關後，近日位於廣東道Apple Store旁邊的一間舖位，獲藥房以30萬元承租，但相較4年前租金仍跌3成。
所涉及舖位為廣東道86至98號文利大廈地下6號舖，亦即是毗鄰彩星中心Apple Store，原先由卓悅租用接近10年。
據悉近日則獲藥房承租，每月租金約30萬元，該舖面積約1000平方呎計算，呎租大約300元，據指上手在2019年續租時，每月租金大約45萬元，現時雖然恢復通關，但租金仍然回落3成。
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2022年11月，尖沙咀廣東道68至80號恒利大廈5至6號巨鋪，由南洋商業銀行以72萬承租，建築面積約2500方呎。該鋪位於鋪市高峰期，由卓悅於2014至2017年承租，當時月租高達355萬，最新租金大減283萬，幅度較高位大跌接近80%，及後於2017年9月由莎莎承租，隨着鋪市回落，租金亦大跌，月租135萬，跌幅61%。
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上次內容，2022年12月：
全球第二貴街道？！ 尖沙咀廣東道每月呎租933元？ ？ 近乎無可能！ 我覺得是第十二位！Why?
（1）2022年11月，每月呎租288元： 尖沙咀廣東道68至80號恒利大廈地下5至6號舖位，建築面積2500呎，由高峰2014年至2017年的月租355萬（卓悅），跌至135萬（莎莎），再跌至72萬（南洋商業銀行），355萬跌至72萬，大跌79.7%。
（2）2022年11月，廣東道最靚位，每月呎租302元： 尖沙咀廣東道54至66號帝國大廈地下E、F及G鋪，建築面積約2,318平方呎，由2013年高峰周大福以655萬進駐，2019年續租380萬，租了9年，期後交吉，剛再租出70萬零售品牌（英國環保物料運動袋品牌UPSO），655萬跌至70萬，大跌89.3%。
（3） 2022年9月，李寧進駐，每月呎租400元。運動品牌「李寧」租用廣東道新港中心地下G38P鋪連一樓139E鋪，月租約200萬，地鋪建築面積約5000方呎，1樓約2443方呎，前租客周生生，本年7月約滿月租達750萬，租金減幅近75%。
2022年11月23日報導： 戴德梁行發表2022年《全球主要零售大街》（Main Streets Across the World 2022）報告指，尖沙咀廣東道街道商店為全球最貴零售租金排名第二，每月呎租水平為933元，按年減少5%，較疫情前累挫41%。廣東道排名僅次於全球最貴的紐約上第五大道（每月呎租1,300元）；米蘭的蒙特拿破侖大街則排名第三（每月呎租897元）。
每月每呎933元，較以上貴133%至224% No Way! 計真啲，當每呎港幣300元，按每年每呎就是461美金，應是第12位，和新加坡 Orchid Road （404美金）睇齊 ！
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