第2628成交(堅)，成交948萬萬。感覺5.5分， 屯門龍門路43號龍門居地下28號舖，建築面積約343呎，成交948萬，租客茶品店(前租客古早記)，租金35000，回報4.4%。 實用186呎，門闊約9呎，深約21呎。
原業主2000年9月以190萬買入
簽約日期是2021年6月7日。
成交比較:
– 成交700萬。屯門龍門路43號龍門居地下33號舖，建築面積約218呎，原叫價850萬，成交700萬，回報3.43%，現租客龍門豆腐花，租金HK$20,000。原業主於2009年10月用208萬買入。
– 成交778萬。 屯門龍門居 商場G20號舖，食之樂小食甜品店，成交778萬，建築面積292呎，闊約10呎，深20呎，樓齡22年 ，簽約日期2020年9月4日。原業主於2011年4月以330萬買入。
– 成交比較， 附近的G37號舖，5C飲品店，2019年10月8日以860萬成交。
龍門居（英語：Lung Mun Oasis）是香港的一個私人參建居屋屋苑，位於新界屯門區西南部散石灣填海地，由新昌集團及華潤集團的聯營公司「Rife Yard Limited」發展，屬於居者有其屋計劃的一部份。該屋苑為第19期甲之居者有其屋計劃中出售。屋苑於1998年落成，屋苑由周氏建築師事務所有限公司（周念申建築師）設計。一共由16座樓宇組成，提供3,800個單位以及400個車位。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
。。。。。。
盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入56間街舖，賣出當中33間。目標每年派息6/7/8厘，每年基金目標回報10%，每季集資港幣6000萬，我另再加碼保持佔基金約25%。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
加入《盛滙商舖增值基金》Waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143
Note: 只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
。。。。。。。。。。
業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111 李根興
www.edwinlee.com.hk
想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊，可 whatsapp 我 (+852) 90361143， 好多事唔方便公開講。
購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 – 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143
