今日新聞： 第3461，註冊成交3238萬，感覺5分，尖沙咀漢口道19至21號漢宜大廈地下L及M2舖，建築面積650方呎，以3238萬元成交，呎價約4.98萬元。舖位由食肆以每月6.5萬元租用，租金回報約2.4厘。舖向宜昌街。
新聞內容：
英記茶莊再蝕讓漢口道舖造價3238萬 11年貶值34% 信報
資料顯示，漢口道19至21號漢宜大廈地下L及M2舖，建築面積650方呎，以3238萬元成交，呎價約4.98萬元。舖位由食肆以每月6.5萬元租用，租金回報約2.4厘。據悉，舖位原業主為英記茶莊陳氏家族，於2011年7月以4880萬元購入，持貨約11年，賬面虧損1642萬元，貶值33.6%。
根據資料，英記茶莊陳氏家族曾於去年12月以3638萬元售出毗連上址的漢宜大廈地下M1舖，建築面積約800方呎，呎價約4.55萬元。該舖於2010年6月以4400萬元購入，賬面虧損762萬元，跌價17.3%。
連同最新成交在內，英記茶莊陳氏家族於半年內連環售出漢宜大廈兩項地舖物業，雖然合共套現6876萬元，惟實際賬面共損手2404萬元。核心零售區再有舖位蝕讓，由英記茶莊陳氏家族等持有的尖沙咀漢口道地舖，以3238萬元沽售，持貨11年，賬面勁蝕1642萬元或33.6%離場。
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