尖沙咀星光行地下16A及17號商舖(2020年12月12日)

西裝店(16A)及找換店(17 – 已吉),面積560呎,闊26呎面,深約26呎。 原業主於2014年6月以5000萬買入。 簽約日期2020年11月16日, 是有消息撤銷工商舖雙倍印花稅之後,但是落實撤銷之前簽約,因此需要繳付雙倍印花稅。 這間舖我覺得好貴,因為如果2014年6月份是成交了五千萬,今時今日分分鐘尖沙咀地段應該跌一半。 如果是劏場舖的話,分分鐘跌九成。 因此我覺得星光行是重災區,唔止跌一成。4500萬連雙倍印花稅好貴。感覺2.5分!

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