波叔沽地庫！第4713成交，市傳成交港幣3,500萬，感覺6分，尖沙咀彌敦道81號喜利大廈(彌敦道入口)與(樂道入口)連地庫，建築面積地庫連獨立入口約5,476呎，市傳成交港幣3,500萬，租客Fit24，租金港幣$125,000，回報率約4.29%，樓齡58年。建築呎價6392元。
原業主(鄧成波家族）於2016年11月以港幣6,200萬買入，持貨8年，跌幅43.59%。最新簽約日期是2024年5月。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3%計算，這間舖月租值港幣$87,500就是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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盛滙最新減價盤！ 全街舖，高達4至6.9厘回報🙏過去幾年，我們盛滙已沽出64間香港街舖，合共港幣11.6億，售後服務跟足，歡迎聯絡我或同事們。
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高達8%（除稅後）年回報？！ 今期優惠上限港幣1億，認購完即止。
目標回報5.5%，再加1.5%額外回報率，及首3個月新資金1%獎賞，合共優惠高達8% p.a. (除稅後回報率）。
如何以低至港幣100萬製造高回報被動收入?
Note: 8% p.a. 回報是除稅後。投資者不需要交稅，基金公司已代繳相關稅項。 有興趣了解更多，可以參加以下講座：
講者： 盛匯商舖基金創辦人李根興及康業金融科技集團主席李根泰
日期：5月16日或17日 (四或五，1–2:30pm)
地點：香港中環畢打街20號會德豐大廈4樓
對象：只適合按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士。
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查詢：2830 1113 Suki / 2830 1168 Celia
可直接聯絡證監會持牌代表：
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直接聯絡李根興 Edwin，可 whatsapp 9036 1143
