尖沙咀核心又開燒鵝店！今日新聞：第4601成交，尖區堪富利士道舖月租24萬，放盤一個月獲承租燒味店進駐。舖闊約26呎，深約55呎，尖沙咀堪富利士道12至16號宏貿發展大廈3及4號舖，建築面積約2000呎（實用1437方呎），由中信銀行（國際）自用多年。市場消息透露，早前銀行有意將舖位出租，舖位交吉後，隨即邀代理到場參觀。結果，短短一個月內即覓得新租客，月租24萬，平均呎租120元。
原業主（嘉華銀行）於1994年3月以港幣6,975.5萬買入一lot 地舖。前租客中信銀行（即嘉華銀行同一集團）。
燒鵝店能夠交得起尖沙咀租金，三大原因：
（1）可做外賣，早餐／午餐／下午茶／晚餐／宵夜都得。
（2）單價較大。這遊客區，每隻燒餓都要五六百蚊。
（3）燒味本地及遊客都受歡迎，香港特色受惠通關。
當這鋪的租金佔營業額2成，每個月營業額需要約港幣120萬就賺錢，每隻燒鵝約500至600元的話，每日賣70隻就夠數。平均營業約14小時，即每小時賣5隻，每12分鐘賣1隻就夠數！興
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新聞（星島）內容：
尖沙咀金馬倫道變身「食街」，亦為毗鄰街道注入動力，區內堪富利士道一個由銀行自用多年的地舖，獲燒味店承租，月租24萬，該舖放盤一個月即獲承租。
尖沙咀堪富利士道12至16號宏貿發展大廈3及4號舖，建築面積約2000呎（實用1437方呎），由中信銀行（國際）自用多年。市場消息透露，早前銀行有意將舖位出租，舖位交吉後，隨即邀代理到場參觀。結果，短短一個月內即覓得新租客，月租24萬，平均呎租120元。
據了解，新租客為燒味店，有見遊客對港式燒味的追捧，令金馬倫道人氣急升，成為新興「食街」。街上4間燒鵝店都能夠並存，生意看似不錯。現時金馬倫道可供選擇盤源少，舖租亦上升，因此該間燒味店轉移目標，落腳堪富利士街。該舖接近主要街道彌敦道，步程少於一分鐘，若顧客由彌敦道前來，非常方便。
平均呎租120元
目前，金馬倫道燒鵝店呎租由52元至198元。其中，呎租高近200元，就是因為接近彌敦道的緣故。租客認為該舖位「性價比」高，而且宏貿發展大廈是該街道的地標商廈，大廈樓上有醫務所及零售行業，浸會大學中醫診所亦設於此。
堪富利士街知名度，本來比不上加連威老道，亦較金馬倫道遜色。不過，由於接近彌敦道一帶的舖位受捧，不少食肆選擇在此進駐。隨着現時金馬倫道暢旺，亦間接帶挈附近街道人流。
舖位接近彌敦道
該舖多年來由銀行持有，交吉後邀代理參觀，短短一個月內即覓得新租客。
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