第2362成交(市傳) 感覺5.5分，小西灣富怡花園地下43號舖，新橋美食， sold 約1600萬， 建築408呎，租48500，回報3.6%， 原業主於2004年12月以450萬買入。 人流係旺，但太民生，今日 ok 啦，下年唔知! 「太民生位」回報就要高啲，感覺5.5分。
民生 vs 核心 ….. 下年復活節， 我估香港會有大約「三百萬」人去旅行? 到時你估小西灣的舖會旺咗或靜咗?
#小西灣舖，#民生舖
李根興 Edwin
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