布疋業主自用27年沽舖！今早市傳：第4160成交，市傳約1900萬，感覺6分，太子汝洲街43-49號樂勝大廈地下49號舖，建築面積約1,000呎，實用面積約900呎，門闊約15呎10吋，深約60呎，市傳成交約1,900萬，租客豐隆疋頭有限公司 (自用)，樓齡46年。
原業主於1996年12月以1,068萬買入。最新簽約日期是2023年6月。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.7%計算，這間舖月租值$42,750就是市值。
三大優點：
（1）大大件
（2）自用多年
（3）有人流
三大注意事項：
（1）消費力弱
（2）布行段走下坡
（3）沒有重建潛力
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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對象：按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士
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