太子彌敦道777至781號商舖(2019年10月17日)

安寶樓地下D舖,建築面積約1400呎,闊17呎,深約56呎,成交5030萬,租客救世軍,租約2018年2月1日至2021年1月31日,租金125000,生約三年(加12%),生約再三年(加12%)。現回報3.0%。業權份數4/116。簽約日期2019年9月18日。 樓齡約48年。買家是資深投資者張樹充。 這間舖勝在高樓底,對正巴士站, 可惜位置近旺角警署及港鐵太子站,受最近社會活動影響非常大。 此部已在坊間放售一段時間,全城力唂。5030萬成交算合理。 可惜厘數回報不算高,只有3.0厘。現在坊間受影響地區的舖,有好多都是3.5至4厘回報。