大角咀巨舖！第4985成交，旺角Larchwood巨舖獲洽，準買家出價1.52億
由宏安發展的旺角洋松街62號Larchwood，繼2022年推售住宅樓花後，近年發展商以現樓形式推出地舖及1樓「樓上舖」，市場消息透露，該物業巨舖獲準買家洽購至尾聲，涉資約1.52億，料短期內正式落實買賣。
上述為Larchwood地下1至9號舖，合共8130方呎，洽購價約1.11億，1樓10號舖建築面積2304方呎，另平台273方呎，同樣位於1樓的11號舖，建築面積約2584方呎，洽購價分別為2090萬及2010萬，據了解，上述地下及1樓由同一名準買家洽購，涉資共約1.52億，若以物業總面約13018方呎計算，平均每呎洽購價11676元（未計平台）。
每呎洽購價11676元
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盛滙核心旺孖舖放售 Live 2025年2月20日（星期四）4：45pm，金馬倫道孖舖，5200萬及4400萬
地址：尖沙咀金馬倫道17號A舖
物業售價：HK$52,000,000
建築面積：約 840平方呎*+ 天井約 90平方呎*
門闊：約12呎5吋*
舖深：約48呎6吋*+約7呎2*(天井深)
樓高：約11呎4吋*
差餉及地稅：$15,000 (每季)
租客：麵家
租金：每月$130,000 , 2023年11月15日至2026年11月14日 (全不包)
(生約) 每月$145,600 , 2026年11月15日至2029年11月14日 (全不包)
備註：三相電100A ， 有來去水及洗手間可申請煤氣
買賣模式：不可公司股份轉讓
*(有待進一步核實)
地址：尖沙咀金馬倫道17號B舖
物業售價：HK$44,000,000
建築面積：約 490平方呎*+ 天井約 630平方呎*
門闊：約12呎1吋*
舖深：約27呎2吋*
樓高：約11呎4吋*
差餉及地稅：$13,500 (每季)
租客：茶飲店
租金：(死約)第一年(2024年9月23日 至2025年9月 22日) 港幣 $110,000；第二年(2025年9月23日 至2026年9月 22日) 港幣 $110,000；第三年(2026年9月23日 至2027年9月 22日) 港幣 $120,000
(生約) 2027年9月23日 至2029年9月 22日，續租租金為不多於港幣$132,000
備註：三相電100A ， 有來去水及洗手間可申請煤氣
買賣模式：不可公司股份轉讓
*(有待進一步核實)
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