第3816成交，成交580萬，《基金最平舖放售》大埔墟核心搵食舖！
多謝大埔佳信地產代理 Michael Fung 介紹買家！ Tel: 9522 7178， 想買賣舖可搵佢。
大埔運頭街12-18號美華大廈地下B1H舖，建築面積約220平方呎，門闊約9呎，舖深約17呎，差餉每季$2,145 (未扣除差餉寛減) ，地租每季$1,287，管理費每月$223，單相電力60A，設有大廈洗手間及來去水，租客三多炸雞，租金每月租$16,800(不包管理費)至2024年3月14日，生約租金每月不低於$16,800(不包管理費)至2025年3月14日，可以物業或股份買賣形式。
• 此舖位於大埔墟民生搵食巷仔，全巷小食店，在大埔墟四里 （廣福里、大榮里、大光里及大明里）對面，搵食人流十足。
• 舖位位於大埔區新進食街，為區內居民搵食”新熱點” 。
• 租客為區內知名美食, 擁有大量食客支持, 收租首選。
• 大埔區細碼飲食旺舖選擇不多, 租務需求殷切。
• 根據2021年人口普查，大埔區人口為316,470人, 預期2026年會進一步增加至351,000人, 為區內商舖增添客源。
• 步行至港鐵大埔墟站為5分鐘路程，交通便利。
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基金商舖放盤一口價！
放盤資料：
可聯絡 Vivian 9311 9274 ，Marc 6092 6444，Joe 9250 6708，Desmond 9660 2253。公司 2830 1111 www.bwfund.com
疫後我們已沽出30間街舖，合共6.4億貨。決心走走走！🏃🏼♂️🏃🏼♂️ 興
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關於盛滙商舖基金:
– 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 (BBL 650)。
– 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入103間街舖 (港幣17.3億)，賣出51間 (港幣9.6億)，按宗數全港第一。
– 2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》。基金每季對外集資，目標港幣6000萬。 基金實行「入三出一」策略，每買三間舖沽一間。基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。
– 自2009年，創辦人李根興個人及基金已買入131間街舖，長遠基金目標買入香港1000間街舖。李氏佔基金25%權益，其他投資者佔75%。
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Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義，持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
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