大埔巷仔短炒？ 第4727成交，註冊成交港幣218萬，感覺6.5分，大埔富善街6-14號永祥大廈地下D5號舖，美姿玉器，建築面積約是120呎，門闊約8呎，舖深約10呎，實用約80呎，註冊成交218萬，樓齡41年。
原業主以為是2012年以190萬買入，但當時是內部轉讓，買賣双方都是姓 Chao,。再上手原業主於2011年1月以195萬買入，持貨13年升12%。最新簽約日期是2024年4月26日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3%計算，這間舖月租值港幣$5,450就是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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