大埔安富道22-24號錦興樓地下B號舖連閣樓註冊450萬

第4297成交,今日註冊450萬,大埔安富道22-24號錦興樓地下B號舖連閣樓,建築面積約300呎,實用面積約230呎,門闊約18呎,深約13呎,註冊成交450萬,樓齡32年。

原業主(姓張)於1990年10月以70萬買入。最新簽約日期是2023年8月18日。 睇真啲原來是內部轉讓及只是三分一的業權, 唔明點解這口價,拗曬頭!

Registered sold for HK$4.5 million,Shop No. B, G/F&CL/F, 22-24 On Fu Rd, Tai Po. Gross area 300 sq feet. Vendor purchased for $700,000 in Oct 1990.

租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.7%計算,這間舖月租值$10,125就是市值。

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香港玩完?!人棄我取!商舖基金做什麼?《2023年第3季商舖基金集資》

他人日日噴灰,但我們保持積極的心態,日日睇住靚舖。今集盛滙商舖基金董事 Monica Chan 粉墨登場,同大家講講我們的商舖基金如何在這4年間,賣出物業的帳面利潤高達1億6千幾萬!

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人棄我取!《2023年第3季商舖基金集資》

盛滙專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。

日期:9月20日 或 21日 (三或四)

地點:香港中環新世界大廈一座1502-3室

對象:按證券及期貨條例定義之專業投資者,需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士

查詢:2830 1111 (Suki/Celia)

WhatsApp:6206 7091 / 9218 5223