今日消息：市傳成交港幣4000萬，感覺7分， 第4703成交，大埔大榮里6至10號永樂樓地A舖及入則閣，建築面積約1400呎，連入則閣樓約800呎，合共建築2200呎。門闊約16呎，內闊約19呎，深約70呎，地舖實用約1200呎，租客日本城，租金157000元，成交約4000萬，回報率4.7%。樓上樓底低於2米。
原業主於2006年9月以港幣1498萬買入，持貨18年，升167%。最新簽約日期是2024年7月。
大埔四里:大埔墟四里位於新界大埔,由廣福里、大榮里、大光里及大明里所組成。 大埔墟四 里所在原本是面向大埔海的淺灘,於1960年代才平整淺灘土地,建立四里。 居民活動中心之一。 相對地,大埔舊墟顯得平靜,因為現時大埔舊墟以住宅為主,商業活動並不頻繁,因此,比較之下,大埔墟的重要性更為突出。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3%計算，這間舖月租值港幣$100,000就是市值。
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李根兴博士 Edwin ｜香港商舖达人｜人生目标买1000间香港街舖｜已买逾160间
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