北角馬寶道2K號地下1&2號舖成交5300萬

第3770成交,註冊成交5300萬,感覺5分,北角馬寶道2K號地下1&2號舖,建築面積約是1200呎,門闊約28呎,舖深約30呎,實用約900呎,現吉,註冊成交5300萬。樓齡約60年。

原業主從未放售,2008曾是送贈契。新買家順禧物業。

(收到風,最新消息,可能是內部轉讓。)

租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.5%計算,這間舖月租值$110,000就是市值。

三大優點:

(1)人流旺

(2)民生乾貨段

(3)門面闊

三大注意事項:

(1)消費力弱

(2)乾貨可能走下坡

(3)現吉,無租金收入

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基金要趕交數,10月30日前簽約,限時特別優惠價! 必須2022年12月31日前完成交易。

可聯絡 Vivian 9311 9274 ,Marc 6092 6444,Joe 9250 6708,公司 2830 1111 www.bwfund.com

疫後我們已沽出27間街舖,合共6.3億貨。決心走走走!🏃🏼‍♂️🏃🏼‍♂️ 興

放盤詳情:

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關於盛滙商舖基金:

– 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 (BBL 650)。

– 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來,已成功買入102間街舖 (港幣16.8億),賣出48間 (港幣9.3億),按宗數全港第一。

– 2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》。基金每季對外集資,目標港幣6000萬。 基金實行「入三出一」策略,每買三間舖沽一間。基金每季作NAV(淨資產)估值及派息,專注買香港數千萬元以內的街舖。

– 自2009年,創辦人李根興個人及基金已買入130間街舖,長遠目標買入香港1000間街舖。

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Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。

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