剛成交-第2061成交(傳)，收到風，北河街20號 just sold 1250萬。肺炎前市傳賣過一轉(市傳1350萬，2019年11月27日)，最終無成交到。
剛剛再 sold 1250萬。交吉。 我估市值租金約三萬元，約3厘回報。感覺5.5分。 業主是1990年用155萬買入。
這間舖近長實及市建局的海壇街愛海頌項目。 今時今日最大的問題就是 “CHEAP” 夜冷段! 見到就已經想掉頭走，真係走! 買來博收購。
但始終這間舖好深，好大件，感覺5.5分。 旁邊的22號舖，新生粥店，2018年8月曾經成交1700萬，大間靚仔少少。
最重要是香港嗰時美好啲，I miss the Hong Kong that time ??
市傳成交當時我已經錄咗條片: https://youtu.be/nIpzhg1D56g 李根興 Edwin
