元朗鳳攸東街9號好順意大廈地下13及14號舖2000萬沽出,賬蝕三球

今日《信報》新聞:第4732成交,元朗好順意大廈孖舖,2000萬沽出,賬蝕三球。感覺6分。

元朗鳳攸東街9號好順意大廈地下13號舖 (現租客陽光洗衣,星期三休息),建築面積約385方呎 (報紙可能錯料,應是闊10呎,深約45呎,實用450呎,建築700呎),以1100萬元易手。

地下14號舖 (現吉舖),建築面積約294方呎(報紙可能錯料,應是闊10呎,深約35呎,實用350呎,建築600呎),亦以900萬元售出。

兩個舖位由同一業主持有,同在2014年6月購入,地下13號舖購入價為1200萬元,地下14號舖則以1100萬元買入,合共購入價為2300萬元,現沽貨賬面共損手300萬元,貶值13%。

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《信報》全文內容:

民生區舖位相繼錄得蝕讓,有內地背景投資者10年前合共斥資2300萬元購入元朗好順意大廈地下兩個相鄰舖位,最新以合共約2000萬元售出,賬面共蝕300萬元離場。市場消息指出,元朗鳳攸東街9號好順意大廈地下13號舖,建築面積約385方呎,以1100萬元易手,呎價約2.86萬元。毗鄰的地下14號舖,建築面積約294方呎,亦以900萬元售出,呎價約3.06萬元。

上述兩個舖位成交價合共2000萬元,資料顯示,兩個舖位由同一業主持有,同在2014年6月購入,地下13號舖購入價為1200萬元,地下14號舖則以1100萬元買入,合共購入價為2300萬元,現沽貨賬面共損手300萬元,貶值13%。

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