2022年5月23日 高鐵大騙案？！剛註冊： 第3460，註冊成交1550萬，感覺5分，佐敦文苑街26-48號文耀樓地下46號舖，建築面積約是575呎，門闊約18呎，舖深約30呎，租客貨倉，租金$16,000，註冊成交1550萬，回報率約1.24%，樓齡53年。
原業主於2010年12月以1200萬買入。
簽約日期是2022年4月23日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.5%計算，這間舖月租值$32,292就是市值。
《高鐵大騙案😣》八文樓舖1.2%回報成交！😱😱 剛註冊1550萬。
高鐵最大騙案！ 以為是高鐵站落腳位，通車後無料到，現在封埋！ 0 人流，淪為貨倉！ 好彩業主12年前早買，否則必蝕！市建局吹水地積比率轉移，八文樓馬上有收購前景。2047年前應有機收錢😅 興
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評分基準: 5分市值，10分超平，1分「騙案」(意思是好貴😅)。平舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)。
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– 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入79間街舖 (港幣13.1億)，賣出41間 (港幣6.7億)，按宗數全港第一。長遠目標買入香港1000間街舖。
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