休憩用地點計？ 今日新聞：佐敦戰前舊樓活化舖1,550萬易手，呎價僅9,321元，飲品店現3.2萬承租
市區舊樓具活化潛力，吸引投資者承接。佐敦白加士街一幢逾80年樓齡的戰前舊樓，近年翻新成全幢特色商舖，近日以1,550萬元易手，呎價僅9,321元，現由飲品店承租，月租3.2萬元，回報率約2.5厘。
成交物業為白加士街105號全幢，樓高三層，估計於1945年前落成，總建築面積約1,663平方呎。原業主開價2,000萬元，最後減至1,550萬元成交，呎價較市區同類物業低。該舊樓由莊士國際於2010年連同鄰近6幢物業斥資1.58億元購入，其後大部分重建為珀．軒，惟105號因地盤劃為「休憩用地」未能重建，最終保留並活化作商舖多年，現獲投資者接貨。
白加士街105號位於佐敦白加士街105號。入伙日期由01/1945開始。白加士街105號提供2個單位。白加士街105號的實用面積由415呎至548呎。
香港規劃標準與準則
在市區 ， 休憩用地的供應標準是每100000 人中，最少20 公頃 ， 即每人2平 方 米 ，而其分配詳
情如下：
( a ) 地區休憩用地 (District Open Space) 為每100000 人最少 10 公頃 (即每人 1平方米 ) ；以及
( b ) 鄰舍休憩用地 (Neighbourhood Open Space)為每 100 0 0 0 人最少 10 公頃 (即每人 1平方米 ) 。
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