今日註冊：第5734成交，註冊成交港幣 250 萬，感覺8分，元朗宏業南街22號虹方地下9號舖，建築面積約300呎，實用面積約200呎，門闊約14呎，深約15呎，註冊成交港幣 250 萬，租客基業地產，樓齡 7 年。賣家是星星地產發展商，銀主盤。最新簽約日期是2026年9月7日。
此舖其實位置唔錯，和 7 Eleven 相連，近大廈入口位。 樓上好多教育中心， 返學放學好多家長及小朋友經過。250萬好抵買！
2026年7月17日報導， 星星地產元朗物業淪銀主盤、意向價3億 涉商舖、車位、寫字樓 | 香港01
銀主盤一籃子放售物業包括商舖、車位、寫字樓單位
是次一籃子放售物業為元朗虹方商舖、車位及寫字樓單位，包括12個地下商舖、19個車位及三樓、五樓、九樓及十樓部分樓層總共8個寫字樓單位，物業總建築面積約35,638平方呎，以現狀部分連現有租約及部分交吉出售。
當中物業商舖部分總建築面積約18,698平方呎，寫字樓部分總建築面積約16,940平方呎。標準樓層與層之間高度約4.1米，部分寫字樓單位附設獨立洗手間及淋浴設施，部分有戶外天台及平台。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
9月22日「按揭信貸基金」集資會：【親身走入信貸核心】高達 7-8 厘穩定回報｜物業按揭實戰運作解密
我和我哥（Steven)將會親自到場，PI only.
在波動市況下，尋求穩健且高息的現金流是每位投資者的核心目標。一隻運作超過 10 年、附帶個人擔保、並維持高達 7-8 厘穩定年回報的信貸基金，背後到底如何控管風險、實現穩健運作？
星期二，誠邀你親臨康業現場，拆解「物業按揭公司」的真實盈利與風控架構。
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