今日註冊，第5466成交，感覺7分，成交港幣820萬，九龍旺角砵蘭街430至436號A利聯大廈地下432號舖連入則閣

今日註冊，第5466成交，感覺7分，成交港幣820萬，九龍旺角砵蘭街430至436號A利聯大廈地下432號舖連入則閣。建築面積約700呎，實用面積約500呎，門闊約13呎，深約50呎，註冊成交港幣820萬，租客樂滿足，樓齡59年。

原業主於2006年5月以港幣477萬買入，持貨20年，升幅71.91%。最新簽約日期是2026年3月23日。

這段砵蘭街比較靜，在香港保護兒童會 HKSPC 對面，多數是按摩店。勝在近太子港鐵站。

評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。

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