今日註冊，第4931成交，註冊成交港幣2150萬，感覺5.5分，上水馬會道174號A地下1號舖連入則閣，地舖建築面積約1000呎，實用面積約800呎，門闊約16呎，深約50呎，註冊成交港幣2150萬，租客現吉，前何良五金建材。
原業主於2005年12月以港幣488萬買入，持貨19年，升幅340.57%。最新簽約日期是2024年12月23日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.4%計算，這間舖月租值港幣$60,916.67是市值。
近龍琛路，對面龍琛路體育館，前面巴士站，大大件舖，不錯。唯一上水消費力下降，受北上消費影響。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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對象：只適合按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士。
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