今日註冊，第4930成交，註冊成交港幣1350萬，感覺7分，西營盤干諾道西82-87號海景大廈地下A號舖，建築面積約1100呎，實用面積約850呎，門闊約12呎，深約70呎，註冊成交港幣1350萬，租客合興海味，樓齡47年。
原業主（著名大投資者）於1979年3月以港幣122萬買入，持貨45年，升幅1006.56%。
此舖前面路闊，方便停車上落貨，屬於港島罕有。全段海味參茸南北貨， 開揚及廣告效應大。 雖然人流較少，不適合零售，但批發上落貨一流。
最新簽約日期是2024年12月19日。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.4%計算，這間舖月租值港幣$38,250是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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日期：2025年1月14日 （星期二）
時間：1:00pm – 2:30pm
地點：康業辦公室 — 香港中環畢打街二十號 會德豐大廈四樓會議室 (港鐵站C出口)
講者：李根興（創辦人﹑行政總裁及負責人員）、李根泰（康業金融科技集團主席）、郭志偉（盛滙董事總經理及首席投資總監）
對象：只適合按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士。
查詢：2830 1113 Suki / 2830 1168 Celia
Whatsapp 62067091 / 92185223
Note: 8% p.a. 回報是除稅後。投資者不需要交稅，基金公司已代繳相關稅項。
聯絡李根興 Edwin ， whatsapp (+852) 90361143
